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加强与租赁企业对接
发布时间:2018-06-07 19:47   信息来源:admin   
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  杭州市住房租赁监管办事平台使用大数据监管与开放式办事并举的体例,使用了阿里巴巴的大数据、线上买卖、评价系统及蚂蚁金服的网上领取、芝麻信用系统等手艺。

  按照相关统计,成都到2021年租赁住房需求套数将达到122万套。而成都近期发布的全市房地财产成长五年规划提出,到2021年,全市城镇租赁住房保有量将达到151万套,让需要租房的人都可以或许租到合适的房源。目前,成都的住房租赁互联网平台已十分活跃,优客、魔方、冠寓等不下10余家住房租赁企业在进行较大规模的租赁运营,并配套有相关的网站和手机APP平台。以优客为例,该企业在成都运营的房源已跨越1.5万处,并开辟有业主办理系统等线上办事。

  平台有几大亮点:实人认证,租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等手艺,确保中介、房主、租客的身份实在性和操作实在性。全方位核验,通过住房保障与房产办理局衡宇权属核验与阿里巴巴验真办事相连系的体例,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源实在、委托实在、价钱实在、评价实在。一站式办事,为租赁各方供给租赁存案、栖身证打点、住房公积金提取等一站式便民办事。评价系统,连系“杭州市二手房买卖监管办事平台”办理系统和阿里巴巴供给的线上评价系统,918博天堂官网租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。此外,通过芝麻信用,全新制造租客、房主及租赁机构的信用系统,租客、房主以及中介办事人员都将对应一套完美的信用系统。供给房钱线上领取办事,严酷保障资金领取平安。多通道在线签约,房主、租客可通过住保房管局或阿里巴巴此中任一通道实现智能网签。

  “保守的住房租赁往往让租房者和房主的体验感都很差,这里面的次要缘由在于衡宇租赁两边的消息不合错误称。”西南财经大学经济学院博士生导师刘璐认为,互联网介入住房租赁范畴,可以或许显著地提高其便当性和市场通明性,对于行业的成长有着积极的意义。“跟着国度鼎力激励和成长住房租赁财产,能够意料越来越多的互联网企业,以至是‘国度队’进入这个行业,从而大大推进住房租赁的规范化成长,消弭行业乱象。”刘璐说。(记者 江南 李刚 张文)

  针对平台上线一个多月来的利用环境反馈,杭州市相关部分担任人暗示,将优化完美租赁平台的相关功能,提拔用户体验。同时,加强与租赁企业对接,尽快实现租赁企业、租赁房源的全纳入。《杭州市住房租赁监管办事平台办理法子》也将出台,进一步规范租赁平台办理。从2015年起头,信用系统就曾经在一些品牌长租公寓中使用,杭州住房租赁平台充实接收了这一做法。芝麻信用总司理胡滔暗示:“信用租房不只实其实在地减轻了资金承担,还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。对杭州如许的城市来说,人们在这里的落脚门槛降低,吸引和留住更多的人才、提拔杭州焦点合作力的机遇也就越大。”

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