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从投资者形成来看
发布时间:2018-09-29 21:28   信息来源:admin   
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  从目标地来看,欧洲、非洲及中东地域(EMEA)以及亚洲本土成为跨境本钱的投资区域首选,别离吸引了102美元和85亿美元的亚洲本钱。凭仗其成熟的市场情况及优良的投资报答,伦敦仍然是最受青睐的投资目标地城市,流入的本钱占投资总额的26%;伦敦优良贸易地产所供给的持久稳健现金流和较高的投资报答对在当地市场缺乏此类投资机遇的香港和新加坡本钱极具吸引力。

  世邦魏理仕大中华区投资及本钱市场部董事总司理李凌暗示:“跟着中国投资者的出海程序放缓,亚洲区内的本钱来历呈现多样化成长趋向,这表白亚洲本钱仍具有高度的流动性和强劲的离岸摆设需求。我们估计亚洲投资者将继续在全球房地产投资市场饰演主要脚色。”

  世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨暗示:“2018年上半年,中国投资者的海外并购有所放缓。在履历了多年的大规模境外资产并购和高速扩张后,中资企业起头寻求通过资产出售,锁定投资收益缓和解财政压力。我们估计这一趋向还将在本年下半年持续。”

  (CBRE)近日发布《2018年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据演讲》,演讲显示,918博天堂网址虽然遭到中国海外埠产投资下降的影响,2018年上半年亚洲海外埠产买卖照旧活跃。

  从投资者形成来看,亚洲房地产开辟商境外投资热度持续升温,其境外投资占比由2017年同期的27%攀升到50%。此中,香港具备革新潜力的增值型投资物业备受中国内地开辟商青睐。比拟之下,曾在客岁同期主导亚洲境外投资的机构型投资者跨境并购降温较着,投资额占比由45%下降至13%。房地产基金投资热度持续,欧洲仍然是其首选市场。

  本年上半年,亚洲海外投资总额达253亿美元,此中,新加坡以36%的份额领跑,香港(22%)和中国大陆(21%)排列二、三位。与此同时,中国投资者在美国、欧洲等市场出售资产的程序有所加速。

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