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本月回归至2.7万元区间内
发布时间:2018-06-08 10:31   信息来源:admin   
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  按照华东链家研究院数据监测,5月二手房成交均价为31135元/平方米,环比上涨0.2%,涨幅收窄。2018年以来,成交均价在波动中连结不变。从区域来看,不包罗六合在内,本月仅栖霞房价下跌,其他各区呈现分歧程度上涨态势。918博天堂栖霞本月成交均价为27334元/平方米,跌幅达到22.8%,非分特别凸起,次要遭到布局性要素影响,上月大幅上涨,本月回归至2.7万元区间内。与之相对的城南雨花台,环比上涨9.6%,次要受富士康研发核心等高科技企业入驻影响,成交均价有所攀升。

  从绝对量来看,鼓楼二手房不断位居全市成交榜首,本月照旧夺得冠军,成交1610套。从环比增幅来看,本月除江北的六合、浦口外,其余区域全线上涨,栖霞增幅更是高达52.7%,非分特别抢眼。其后江宁、雨花台别离上涨39.2%、33.1%,可见从市核心向郊区过渡的两头地带越来越遭到置业者青睐。

  业内人士阐发,一方面,新房供给持续低位,良多限价房至今仍未入市,以致新房成交创本年新低,迫使相当一部门客户转战二手房置业;另一方面,政策利好持续感化,“放松上车”的情感也较为浓厚。同时值得留意的是,5月成交必然程度上也遭到上月存案滞后影响,成交基数一路上行。跟着新增供需、带看等市场先行目标的持续跌落,估计后期南京二手房市场将有所波动。

  记者从南京链家领会到,继“金三银四”后,5月南京二手房网签量继续上升至本年峰值,网签7699套,环比上涨18.7%,但同比下滑30.5%,基数与客岁岁暮持平。二手房成交均价为31135元/平方米,环比上涨0.2%,涨幅收窄。2018年以来,成交均价在波动中连结不变。

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